GWF Home Mortgage Loans

Deposito de Buena Fe, o Down Payment

Cada vez que realiza una oferta de compra de una vivienda, debe realizar un depósito de buena fe. Este depósito demuestra a los vendedores que usted está realmente interesado en la compra de la vivienda.

Generalmente, la cantidad del depósito de buena fe oscila entre el 1% y el 10% del precio que usted ofrece y se calculará sobre la base de lo que se considera habitual en su mercado, de la competencia en el mercado y de su interés en la vivienda.

Si se acepta su oferta, el agente de bienes raíces suele ser quien retiene el depósito en custodia hasta que finaliza la compra de la vivienda. Luego se pueden aplicar los fondos a su pago inicial o a los costos de cierre.

NOTA IMPORTANTE: Tenga en cuenta que el vendedor tiene el derecho de conservar el depósito si usted decide suspender la compra, a menos que en el contrato de bienes raíces haya contingencias que le den razones válidas para rescindirlo.

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